5月29日上午，位于孫村片區科創路西側、世紀大道兩側的中英石墨烯產業園5宗居住、商服組團地塊以起始價成交，面積約613畝，成交總價30.7億元。這場土拍背后，不僅是濟南在石墨烯產業研發方面的布局，更是通過土拍在東西部集聚一批新技術新產業項目，新舊動能轉換愈發明顯。

此次土拍地塊的核心是中英石墨烯產業園項目。據了解，石墨烯是一種超級材料，具有優異的光學、電學、力學特性，在材料學、微納加工、能源、生物醫學等領域具有廣闊的應用前景。濟南中英石墨烯產業園的建設，將是山東省新舊動能轉換的一個重大項目。

掛牌文件明確提出，為打造中英石墨烯產業園，引進優質企業帶動產業發展，促進產城融合，解決入住企業職工居住問題，將孫村片區科創路西側、世紀大道兩側地塊3宗居住用地地塊與孫村片區科創路西側、世紀大道兩側2宗商服用地一并出讓。土地競得人須引進世界頂級石墨烯研發機構，并引入具有石墨烯優勢的礦產資源等上下游企業。

據初步了解，中英石墨烯產業園計劃開發面積約1500畝，力爭通過3-5年的發展，在濟南建成具有“產業集聚、帶動輻射、技術創新、科研集中”等功能的國內領先的國家級石墨烯產業技術研發和應用示范基地。目前，根據高新區管委會官網披露，擁有石墨烯制備領先技術的英國沃薩潤公司已與濟南相關企業簽署意向書。此外，高新區還以諾貝爾獎獲得者、英國曼徹斯特大學教授諾沃肖羅夫的研究機構為技術支撐，打造產學研一體化路徑，在濟南形成一個全國重要的石墨烯創新示范中心。

此外，記者注意到，目前土地招拍掛助推新舊動能轉換的作用越來越明顯，居住用地土拍不再是單純賣地，而是通過土地出讓導入新技術新產業新動能。

在2016年下半年和2017年，濟南土地市場以國際金融城五座超高層塔樓招拍掛為風向標，引入企業區域總部、金融機構、世界500強企業以及文旅城等一批新動能產業；2018年導入了唐冶新區智能計算產業園。進入2019年，除了石墨烯產業園，濟南東西部還有國家超級計算濟南中心科技園、濟南寬禁帶半導體小鎮多個重大項目通過土拍落地，另外北湖片區、七里河西片區舊改地塊還引入諾獎工作站。

這些項目不僅為濟南提供更多的就業機會，也加速了新舊動能轉換，更為濟南高質量發展帶來動力。像中英石墨烯產業園、國家超級計算濟南中心科技園、富士康功率芯片工廠，位于齊魯科創大走廊兩側，石墨烯、超算技術都是世界前沿科技，通過打通上下游產業鏈，成為齊魯科創大走廊的強勁引擎，也為濟南爭創國家科學中心城市增加砝碼。